Cassazione, sentenza 22 settembre 2009, n. 20414, sez. II civile
Urbanistica - Concessione edilizia - In genere - Negozi traslativi di terreni - Art. 40 legge n. 47 del 1985 - Ambito applicativo - Trasferimento di beni immobili ubicati in zone agricole destinati ad uso residenziale - Inclusione - Fattispecie.
Vendita - Singole specie di vendita - Di cose immobili - In genere - Negozi traslativi di terreni - Art. 40 legge n. 47 del 1985 - Ambito applicativo - Trasferimento di beni immobili ubicati in zone agricole destinati ad uso residenziale - Inclusione - Fattispecie.
In tema di negozi traslativi di fabbricati rurali, le disposizioni dettate dall`art. 40 della legge n. 47 del 1985 trovano applicazione anche per il trasferimento di beni immobili ubicati in zone agricole che siano destinati ad uso residenziale.
(Nella specie, la S.C. ha cassato la sentenza di merito che aveva ritenuto applicabile l`art. 18 della legge n. 47 del 1985, piuttosto che l`art. 40 della medesima legge, mancando di considerare che la destinazione del fabbricato ad uso di abitazione escludeva di per sé la pertinenzialità di quest`ultima rispetto al fondo agricolo e che risultava irrilevante il dato formale della mancanza di accatastamento urbano).
Riferimenti normativi: Legge 28/02/1985 n. 47 artt. 18 e 40 .
Massime precedenti Vedi: n. 8685 del 1999, n. 24013 del 2004.
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