Cassazione, sentenza 2 dicembre 2009, n. 25377, sez. V civile
Imposta di registro - Accertamento - Motivazione - Rettifica - Valore di mercato - Sufficiente indicazione.
In tema di imposta di registro, l`obbligo della motivazione dell`avviso di accertamento in rettifica del valore dichiarato mira a delimitare l`ambito delle ragioni adducibili dall`ufficio finanziario nell`eventuale successiva fase contenziosa ed a consentire al contribuente l`esercizio del diritto di difesa. Ne consegue che in tale atto è sufficiente che l`ufficio enunci i criteri astratti in base ai quali ha determinato il diverso valore, con le specificazioni che si rendano in concreto necessarie per il raggiungimento di detto obiettivo. Nella rettifica dell`imposta di registro è quindi legittimo l`avviso di accertamento anche qualora il fisco indichi genericamente nella motivazione il valore di mercato del terreno, senza specificarne la destinazione urbanistica, e da cui si desume l`edificabilità
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